Urval och montering av markiser för bostadsrättsföreningar
Markiser är inte bara en praktisk lösning för att skydda mot starkt solljus och värme – de bidrar också till fastighetens estetik och trivsel. Rätt markisval kan förvandla en vanlig fasad till ett elegant och enhetligt uttryck som lyfter hela bostadsrättsföreningens intryck. Dessutom kan markiser bidra till energibesparingar genom att minska behovet av kylning under varma sommardagar.
Bostadsrättsföreningens ansvar och rättigheter vid uppsättning av markiser
I bostadsrättsföreningens stadgar regleras vilka delar av fastigheten som föreningen ansvarar för jämfört med vad varje enskild medlem själv hanterar. Generellt, och om inget annat anges i stadgarna, är det fasaden som är föreningens ansvar, medan allt innanför väggarna faller på medlemmen.
Det betyder att yttertak, fönster och balkonger oftast räknas som föreningens område – och därmed krävs styrelsens godkännande innan en medlem får montera en markis på fasaden.
Vi förordar dock enhetliga lösningar, med vilka föreningen kan säkerställa det estetiska helhetsintrycket.
Bygglov för markiser på flerbostadshus
En vanlig fråga som vi får är om bygglov krävs för att sätta upp markiser. Svaret är att det oftast inte behövs för infällbara modeller. För fasta markiser som inte kan vevas in kan det dock vara nödvändigt att ansöka om bygglov, beroende på kommunens regler. Det kan även vara så att betydande färgändringar kan kräva godkännande. Vi hjälper gärna till med rådgivning kring detta!
Extraval för bostadsrättsinnehavarna
Vissa bostadsrättsföreningar väljer att ge sina medlemmar möjligheten att köpa och montera markiser till förmånliga priser, utan att göra det obligatoriskt. Detta kan vara ett utmärkt sätt att erbjuda extra komfort till medlemmarna och samtidigt säkerställa en enhetlig stil för fasaden.
Om ni väljer att byta ut alla markiser på en gång kan extraval erbjudas till och beställas direkt abv medlemmarna. Ett populärt tillval är till exempel trådlösa motorer med fjärrkontroll – eller inkoppling till smarta hem. Även färger och tygval kan ges som tillval.
Självklart får nu i BRF-styrelsen välja vilka tillval som ska finnas tillgängliga och inte.
Markisoffert för upphandling
Som styrelse i en bostadsrättsförening är det vanligt att vilja jämföra flera markisofferter innan beslut fattas. Genom att samla in olika förslag kan ni få en bättre överblick över utseende, funktionalitet och kostnader.
För att vi ska kunna ge en så träffsäker offert som möjligt behöver vi information om vilken typ av markiser ni är intresserade av, som till exempel fönstermarkiser, balkongmarkiser eller terrassmarkiser. Vi behöver även veta antal och eventuella specifika önskemål. Har ni även mått är det förstås toppen (men oroa dig inte – vi kontrollmäter alltid). Ju mer info vi har, desto skarpare offert kan vi ge.
Fyll i vårt formulär – eller ring direkt – så kontaktar vi er med eventuella frågor innan vi skickar offerten!